1999〜2009年築, 専有面積51.56㎡〜71.56㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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ディークラディア鶴見アクロスタワー
大阪府大阪市鶴見区鶴見三丁目
/ 今福鶴見駅 徒歩1分
2004年築 / 19階建 / 109戸 / SRC造
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価格偏差値
30.7
割高
推定相場価格より16%割高
相場
3,706万円
60.2万円/㎡
2,784
3,398
4,013
4,627
AI査定結果
推定相場価格
3,706万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,398万円〜4,013万円
55.2万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年9月13日
ディークラディア鶴見アクロスタワー
4,299万円（69.8万円/㎡）/ 7階 / 61.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は58.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 4,299万円 | 69.8万円 | 7階 | 61.56㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/31 | 4,200万円 | 58.4万円 | 1階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 4,200万円 | 58.4万円 | 10階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 4,000万円 | 55.6万円 | 10階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/13 | 4,280万円 | 59.5万円 | 1階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 4,280万円 | 59.5万円 | 10階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 4,380万円 | 62.1万円 | 7階 | 70.5㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/16 | 4,390万円 | 59.2万円 | 5階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 4,450万円 | 60.0万円 | 5階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 3,000万円 | 48.7万円 | 7階 | 61.56㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/23 | 4,490万円 | 60.6万円 | 5階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 4,580万円 | 61.8万円 | 5階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 4,680万円 | 63.1万円 | 5階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 4,880万円 | 65.8万円 | 5階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 3,600万円 | 48.6万円 | 5階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 5,180万円 | 65.4万円 | 7階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 3,680万円 | 52.2万円 | 5階 | 70.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/11 | 4,380万円 | 59.1万円 | 5階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 4,880万円 | 60.3万円 | 15階 | 80.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 3,780万円 | 53.6万円 | 5階 | 70.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/12 | 5,280万円 | 66.7万円 | 7階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 5,490万円 | 69.3万円 | 7階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,880万円 | 55.0万円 | 5階 | 70.5㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/02 | 4,980万円 | 61.5万円 | 15階 | 80.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 3,980万円 | 56.5万円 | 5階 | 70.5㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/11 | 3,780万円 | 47.7万円 | 7階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/29 | 3,780万円 | 47.7万円 | 7階 | 79.21㎡ | 33LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | ディークラディア鶴見アクロスタワー 大阪市鶴見区鶴見三丁目 | 今福鶴見駅1分 | 4,299万円 | 69.8万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 7階 / 19階建 | 北西 | 2004年 | 109戸 | SRC |
| 2025/08/28 | メロディーハイム鶴見パークオアシス 大阪市鶴見区鶴見二丁目 | 今福鶴見駅3分 | 3,980万円 | 61.6万円 | 64.56㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/18 | メイツ鶴見緑地 大阪市鶴見区横堤四丁目 | 横堤駅3分 | 4,480万円 | 59.1万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/18 | エンゼルブレッサ鶴見緑地 大阪市鶴見区横堤五丁目 | 横堤駅2分 | 2,980万円 | 53.3万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2024/12/22 | ユニハイム鶴見緑地 大阪市鶴見区諸口六丁目 | 横堤駅2分 | 3,680万円 | 54.0万円 | 68.21㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 87戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 鶴見緑地ガーデンハウス 大阪市鶴見区諸口六丁目 | 横堤駅2分 | 4,180万円 | 60.7万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 96戸 | RC |
| 2023/08/26 | ローレルコート放出 大阪市鶴見区放出東三丁目 | 放出駅1分 | 3,490万円 | 52.7万円 | 66.23㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/18 | ブランズ放出 大阪市鶴見区今津北一丁目 | 放出駅13分 | 3,980万円 | 55.9万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/08/25 | パークホームズ鶴見今津北ロジュマン 大阪市鶴見区今津北五丁目 | 徳庵駅5分 | 4,398万円 | 57.2万円 | 76.89㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 15階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 100戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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地下鉄長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩 3分
2003年築 / 15階建 / 71戸 / SRC造